TỨCNghị định 69 về bồi thường, hỗ trợ: Nhiều vướng mắc chờ thông tư hướng dẫn

1. Cần làm rõ trường hợp bồi thường chậm do lỗi nhà đầu tư hay do người bị giải tỏa để có căn cứ thẩm định lại giá đất làm căn cứ tính bồi thường.

Nhìn chung, Nghị định 69 có nhiều điểm mới về bồi thường, hỗ trợ: nếu suất tái định cư tối thiểu mà cao hơn số tiền được bồi thường, hỗ trợ thì người nhận suất tái định cư không phải đóng khoản chênh lệch; hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp... nhưng “chắc chắn sẽ nảy sinh những vướng mắc cần giải quyết”
2. Nghị định 69 quy định trường hợp đất nông nghiệp “tự khai hoang theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được bồi thường”. Đã gọi là “tự khai hoang” thì làm sao mà “theo quy hoạch” được? Ngoài ra, nghị định nêu rằng những trường hợp thực hiện bồi thường chậm thì sẽ thẩm định lại giá đất để tính bồi thường. Ở đây cần phải phân biệt rõ cái chậm này là do ai, do chủ đầu tư hay do phía người bị giải tỏa”.
Một vấn đề đặt ra nữa là thành phố sẽ tính sao với Ban bồi thường và giải phóng mặt bằng đang tồn tại ở các quận, huyện. Trong Nghị định 69 chỉ quy định các cơ quan làm nhiệm vụ bồi thường gồm: Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện; tổ chức phát triển quỹ đất. Khi “Tổ chức phát triển quỹ đất nên thành lập tới quận, huyện, chuyển nhân sự từ Ban bồi thường và giải phóng mặt bằng sang”.

3. Đất nông nghiệp là đất công được giao cho hợp tác xã, hợp tác xã khoán cho xã viên thì khi giải tỏa sẽ giải quyết bồi thường, hỗ trợ ra sao.