Trình tự thủ tuc giao đất cho tổ chức

Giao đất không thu tiền sử dụng đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài để sử dụng vào mục đích công cộng.Mô tả thứ tự các bước cần tiến hành

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ.
Tổ chức, cá nhân chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ.
- Địa điểm: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả (bộ phận “Một cửa”) của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hoá (số 14, đường Hạc Thành, phường Tân Sơn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá).
- Thời gian: Theo giờ hành chính của các ngày làm việc trong tuần (trừ thứ 7 và Chủ nhật, các ngày lễ, Tết).
Công chức bộ phận “Một cửa”có trách nhiệm kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ, nếu:
+ Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để tổ chức, cá nhân hoàn thiện hồ sơ.
+ Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết phiếu nhận hồ sơ trao cho người nộp, vào sổ theo dõi quá trình giải quyết.

Bước 3: Xử lý hồ sơ.
1. Công chức bộ phận “Một cửa” lập phiếu giao-nhận hồ sơ và chuyển 02 bộ hồ sơ về phòng Quản lý đất đai.
2. Phòng Quản lý đất đai.
- Thẩm tra hồ sơ;
- Kiểm tra tại thực địa, lập biên bản kiểm tra;
- Lập phiếu trình, tham mưu cho Giám đốc Sở ký Tờ trình, trình UBND tỉnh ký Quyết định thu hồi đất và giao đất; dự thảo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có);
- Chuyển Tờ trình của Sở kèm theo 01 bộ hồ sơ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có) về UBND tỉnh Thanh Hoá.

3. UBND tỉnh Thanh Hoá.
Xem xét ký: Quyết định thu hồi đất và giao đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có).
4. Phòng Quản lý đất đai.
Nhận kết quả từ UBND tỉnh, gồm: Quyết định thu hồi đất giao đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có), chuyển kèm theo 01 bộ hồ sơ về bộ phận “Một cửa”của Sở;

5. Công chức bộ phận “Một cửa”.
- Vào sổ theo dõi, thông báo cho tổ chức, cá nhân đến ký, nhận kết quả;
- Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân gồm: Quyết định thu hồi đất và giao đất (giao trực tiếp cho tổ chức cá nhân 01 bản; 02 bản gửi cho UBND cấp huyện, xã nơi có đất bằng đường công văn để phối hợp thực hiện), 01 bản đỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có);
6. Tổ chức, cá nhân nhận kết quả.
Bước 4: Trả kết quả.
- Địa điểm: bộ phận “Một cửa” của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hoá (số 14, đường Hạc Thành, phường Tân Sơn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá).
- Thời gian: Theo giờ hành chính của các ngày làm việc trong tuần (trừ thứ 7 và Chủ nhật, các ngày lễ, Tết).
- Cách thức:
Công chức bộ phận “Một cửa” của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hoá:
+ Thu phí và lệ phí (nếu có) theo quy định tại bộ phận “Một cửa”, viết biên lai thu tiền (do Cục Thuế Thanh Hoá phát hành): Giữ lại 02 liên, giao cho tổ chức, cá nhân liên đỏ có đóng dấu của Sở.
+ Trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
Tổ chức, cá nhân có trách nhiệm xuất trình phiếu nhận hồ sơ, nộp phí, lệ phí và nhận kết quả tại bộ phận “Một cửa” của Sở
Trường hợp giải quyết chậm so với ngày đã hẹn thì phòng Quản lý đất đai phải thông báo cho bộ phận “Một cửa” biết lý do và hẹn ngày trả kết quả để bộ phận “Một cửa” thông báo cho tổ chức, cá nhân biết lý do và hẹn lại thời gian trả kết quả.
Trực tiếp tại Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hoá

a) Thành phần hồ sơ giao đất bao gồm:
1. Đơn xin giao đất (01 bản chính, có mẫu);
2. Văn bản về giới thiệu địa điểm (01 bản sao công chứng, không mẫu);
3. Dự án đầu tư được chấp thuận hoặc xét duyệt (Dự án đầu tư xây dựng công trình phải lập theo đúng qui định tại Nghị định 12/2009/NĐ-CP ban hành ngày 10/02/2009 về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; kèm theo Tổng mặt bằng xây dựng được cơ quan có thẩm quyền xét duyệt, 01 bản chính, không mẫu);
4. Bảng trích nganh danh sách các đối tượng thu hồi đất thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện (01 bản chính, không mẫu);
5. Trích lục hoặc trích đo bản đồ địa chính khu đất của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (01 bản chính, không mẫu);
6. Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc Giấy xác nhận đăng ký Bản cam kết bảo vệ môi trường kèm theo Bản cam kết bảo vệ môi trường thực hiện theo quy định (01 bản sao công chứng, không mẫu).

b) Số lượng hồ sơ: 02 (bộ)
Trong 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trong đó:
+ Tại Sở Tài nguyên và Môi trường: 07 ngày làm việc.
+ Tại UBND tỉnh: 03 ngày làm việc.